תמ"א 38

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

משפט כסף אילוס אילוסטרציה

מתי ניתן פטור מהיטל השבחה מכוח תמ"א 38?

חברה קיבלה אישור להיתר בנייה אבל מכרה את הנכס. האם היא אמורה לשלם היטל? הוועדה המקומית בעיריית ירושלים טענה שכן, השופטת חשבה אחרת

עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין | 29.05.22

אתר בנייה

דיירים אולצו לוותר על חלק מהדירה למען תמ"א 38

הכניסה לדירה בקומה האחרונה בבניין בבת ים חורגת לרכוש המשותף וצריך להרוס אותה עבור המעלית. בעלי הדירה הסכימו, התחרטו – ואז נתבעו

עו"ד אילן קרייטר | פסקדין | 25.05.22

אתר בנייה

תמ"א 38: כך קיבלו דיירים פטור מהיטל השבחה

מחלוקת בין יזמים לבין עיריית גבעתיים: האם יהיה פטור מקסימלי בפרויקטים המשלבים זכויות בנייה רגילות לצד זכויות תמ"א 38? העירייה הפסידה

עו"ד שרון בוסקילה | פסקדין | 10.05.22

ההתנגדויות של השכנים, הקבלנים שמבריזים והדירה החדשה מהניילונים: איך לשרוד פינוי בינוי

מחכים שנים לחתימות הדיירים, אחר כך ליזם, להיתר הבנייה, ואז בא היום - הדחפורים עולים והבית נהרס: ארבעה דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי בשלבים השונים מספרים איך ההרגשה לעמוד מול הבית הקורס, כמה זמן לקח להם להוציא את הפרויקט לפועל, איך התמודדו עם התנגדויות של דיירים ועם הצורך לגור בשכירות במהלך הבנייה, והאם זה היה שווה

אורי חודי | 08.05.22

היטל השבחה על חניה? יזמית ניצחה את העירייה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב התעקשה שהקלה שקיבלה החברה לבניית המתקן בפרויקט תמ"א 38 מחייבת היטל, אבל שכחה דבר בסיסי

עו"ד כרמית נעמן | פסקדין | 05.05.22

תמ"א 38 מתעכבת בגלל מכירת דירת עמידר

דיירי בניין ברעננה תבעו לחייב את החברה לחתום על מסמכים שיאפשרו לפרויקט לצאת לדרך. הם נדחו בנימוק שיש לקבל את תגובת הרוכש או יורשיו

עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין | 27.04.22

שכירות אילוס אילוסטרציה נדלן

452 אלף ש' לרוכשות דירות שקיבלו אותן באיחור

אם ובת קנו דירות בפרויקט תמ"א 38 בהרצליה, וקיבלו אותן יותר משנתיים אחרי המועד. היזמית האשימה את הקורונה את השכנים, אבל נדחתה בביהמ"ש

עו"ד ארז הימן | פסקדין | 26.04.22

אתר בנייה

הפסיד השקעה בתמ"א 38 – ותבע את השותף

המשקיע טען שהעביר 770 אלף שקל לעורך הדין שייצג אותו מול החברה בציפייה לקבל דירה. ביהמ"ש דחה את גרסתו ופסק לטובתו 100 אלף ש' בלבד

עו"ד דובי כהן | פסקדין | 12.04.22

חוסר הערכות בעורף: העדר ממ"דים ועיכובים בתכנית תמ"א 38

אושר: תמ"א 38 הוארכה בשנה

על אף חילוקי הדעות בנושא, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את הארכת תוקפה של תמ"א 38. מנכ"לית מינהל התכנון התנגדה: "תוכנית לא רלוונטית שבכל מקרה כבר גוססת". שקד: "החלופה לתמ"א תאושר בקרוב ובשנה הקרובה ניתן יהיה להשתמש בשתי התוכניות כדי לייצר ודאות לשוק"

סיון חילאי | 05.04.22

תמ"א 38

חוסר ודאות לגבי הארכת תמ"א 38: "יחסי הכוחות כרגע שקולים"

יום לפני הדיון על הארכת התוכנית, יו"ר מטה התכנון חושף חילוקי דעות משמעותיים: "זה חריג שיו"ר המועצה הארצית ומנהלת מינהל התכנון חושבים אחרת, אבל זו דמוקרטיה". בינתיים, חוסר הוודאות בשוק תומך בעליות המחירים

אורי חודי | 04.04.22

אילוס אילוסטרציה חניון מקום חניה

איבדו חניה בגלל תמ"א, ויפוצו ב-190 אלף שקל

בהסכם עם דיירים בבניין בפ"ת הובטח להם לשמור על החניות שלהם. בפועל התברר שאחת החניות לא תקנית, וביהמ"ש קבע: היזמית הטעתה את הדייר

עו"ד אבי ששו | פסקדין | 04.04.22

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר